Powrót do ofert
Mieszkanieotodom · #9332

Apartament na Mokotowie z dużym tarasem! Metro - super komunikacja!

Wierzbno · Warszawa
ŁĄCZNIE
71/100
LOKALIZACJA
68/100
EKSPERT
72/100
71 = 30% × lokalizacja (68) + 70% × ekspert (72)

Parametry

Data publikacji1.08.2026
DzielnicaWierzbno
Adres-
Powierzchnia95.03 m²
Cena2 277 314 PLN
Cena /m²23 964 PLN
Rok budowy2027
Piętro8/8
Czynsz-
ParkingGaraż
Balkon / TarasTaras
WindaTak
Pokoje4
Stan wykończeniado wykończenia
Ekspozycja-
Forma własnościpełna własność
Inne udogodnieniadrzwi antywłamaniowe, domofon, monitoring, pomieszczenie użytkowe, plastikowe, inne
Kontakt - email-
Kontakt - nr telefonu+48502949148

Ocena eksperta · Mieszkania Warszawa

Mieszkanie charakteryzuje się świetnym, dwustronnym rozkładem z dużym tarasem (31 m²), spiżarnią i osobnym gabinetem, co jest idealne dla rodziny. Poważnym minusem jest brak wskazania konkretnej ulicy, co uniemożliwia weryfikację ekspozycji i hałasu, oraz odległy termin realizacji inwestycji (2027 rok). Przedstawione materiały graficzne to wyłącznie wizualizacje, a nie rzeczywiste zdjęcia.

Aspekty oceny

stan
Nieruchomość w stanie deweloperskim do odbioru w 2027 roku; brak możliwości oceny rzeczywistego standardu wykonania na tym etapie budowy.
wartość
Cena na poziomie niemal 24 tys. zł/m² odpowiada stawkom nowo powstających apartamentów w tej okolicy, ale wymaga zamrożenia środków na długi czas.
lokalizacja
Wskazano dzielnicę Wierzbno, co jest dużym atutem, jednak brak dokładnej ulicy uniemożliwia ocenę bliskości infrastruktury i potencjalnego hałasu.
udogodnienia
Doskonałe zaplecze: taras o powierzchni ponad 31 m², loggia, spiżarnia, winda oraz przypisane miejsce w garażu podziemnym.
Jak wyliczono ocenę?
Lokalizacja · waga 30%
najbliższy punkt: Willa Drzewieckiego · 906 m → bliskość 75 × waga 0,9 = 68
68 × 0,30 = 20,4
Ekspert · waga 70%
ocena LLM wg preferencji profilu
72 × 0,70 = 50,4
20,4 + 50,4Wynik łączny: 71 / 100
Pełny opis oferty

Zapraszamy do kontaktu! (Poniedziałek - niedziela 9:00-20:00) Komfortowy apartament 4 pokojowy 1 km od Metra! Blisko komunikacja! BEZPOŚREDNIO! Wysoki standard, nowoczesna architektura, winda, możliwość montażu stacji ładowania samochodów elektrycznych w garażu, stojaki na rowery, panele fotowoltaiczne, plac zabaw, siłownia plenerowa, mural, tereny zielone wokół inwestycji - Park nad Stawem Służewieckim, Park Pawlukiewicza czy Park Dolinka Służewiecka, a nieco dalej Pole Mokotowskie; w sąsiedztwie osiedla znajdują się Galeria Mokotów, kino, Służewski Dom Kultury, liczne siłownie i ośrodki fitness Apartament jest w stanie deweloperskim, klucze luty 2027 r. 0% prowizji BEZ PCC! POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU PAKIET WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Skontaktuj się i UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE

Status

Filtry twardespełnia
Powiadomienie3.08.2026, 00:02:07
Analiza3.08.2026, 00:02:07

Kalibracja · Mieszkania Warszawa

Decyzja