Dom, ul. Małołęcka
Ocena eksperta · Domy Warszawa i okolice
Dom wolnostojący o nowoczesnej bryle z dwustanowiskowym garażem i funkcjonalnym rozkładem na dużej działce (857 m²). Zdjęcia ujawniają jednak, że pierwsza fotografia przedstawiająca zagospodarowany ogród to wizualizacja, a rzeczywisty stan działki to surowy grunt wymagający pełnego urządzenia. Dodatkowo dom wymaga sporych nakładów na wykończenie wnętrz (widoczne nieosłonięte ocieplenie stropu) oraz opiera się na własnym ujęciu wody i szambie.
Aspekty oceny
Jak wyliczono ocenę?
Pełny opis oferty
Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący o przemyślanym i niezwykle funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje nowym właścicielom pełną swobodę aranżacji i wykończenia wnętrz według własnego gustu. (...) Rozwiń opis Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący o przemyślanym i niezwykle funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje nowym właścicielom pełną swobodę aranżacji i wykończenia wnętrz według własnego gustu. KLUCZOWE INFORMACJE:- Powierzchnia użytkowa domu: 137 m² - Powierzchnia całkowita (z garażem i poddaszem): 199 m² - Stan: Deweloperski (wnętrza otynkowane, przygotowane instalacje elektryczne i hydrauliczne, wylane posadzki) - Liczba pokoi: 4 (przestronny salon + 3 sypialnie) - Media: Własne ujęcie wody (studnia), odprowadzanie ścieków do bezodpływowego zbiornika (szambo o pojemności 10 m ) - Ogrzewanie: Ekologiczna i nowoczesna pompa ciepła ARCHITEKTURA I WYGLĄD ZEWNĘTRZNY Dom wyróżnia się elegancką, ponadczasową bryłą z dachem wielospadowym pokrytym ciemną dachówką.- Elewacja: Efektowne połączenie jasnego tynku ze szlachetną okładziną z cegły klinkierowej w odcieniach melanżu beżu i czerwieni. Podbitka dachowa wykończona naturalnym drewnem idealnie współgra z kolorystyką stolarki otworowej. - Stolarka: Wysokiej jakości okna i drzwi wejściowe w kolorze ciepłego drewna. Szeroka, dwustanowiskowa brama garażowa sterowana automatycznie. - Strefa ogrodowa i taras: Od strony ogrodu zaplanowano duży, zadaszony taras wsparty na solidnych filarach, z którego rozpościera się widok na zieloną okolicę. Duże przeszklenia tarasowe doskonale doświetlają strefę dzienną. FUNKCJONALNY UKŁAD WNĘTRZ (PARTER) Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną.- Strefa Dzienna (Salon + Kuchnia):- Sercem domu jest przestronny, wysoki salon z bezpośrednim wyjściem na taras przez duże przeszklenia. W salonie widoczna jest konstrukcja przygotowana pod montaż kominka od zewnątrz ukazuje komin tarasowy/salonowy). - Duża, otwarta kuchnia płynnie łączy się z salonem, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i optycznie powiększa przestrzeń. - Strefa Prywatna (3 Sypialnie):- Główna sypialnia (Master Bedroom): Wyjątkowy pokój dla gospodarzy, który oferuje prywatną garderobę oraz otwartą łazienkę en-suite, co wprowadza do wnętrza luksusowy charakter pokoju hotelowego. - Dwie ustawne sypialnie: Idealne jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej lub pokoje gościnne. Pokoje są jasne, wyposażone w wysokie okna (w tym okna balkonowe/tarasowe. - Łazienki i Pomieszczenia Dodatkowe:- Ogólna, ogólnodostępna łazienka dla domowników i gości. - Przestronny korytarz zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pokojami. - Duży garaż w bryle budynku oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu. STAN DEWELOPERSKI ATUTY WYKOŃCZENIA: Jak widać na zdjęciach ze środka budynku, dom wybudowany jest w nowoczesnej technologii:- Ściany pokryte tynkiem maszynowym, przygotowane do ostatecznego szpachlowania i malowania. - Wykonana konstrukcja sufitów podwieszanych wraz z widocznym ociepleniem wełną mineralną, gwarantującą doskonałe parametry termiczne. - Rozprowadzona instalacja elektryczna (wyprowadzone przewody) oraz hydrauliczna. - Wylane wylewki podłogowe, gotowe pod montaż paneli, desek lub gresu. LOKALIZACJA: Dom położony jest w spokojnej, otwartej okolicy w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych (widok z okien na zdjęciach zewnętrznych), co zapewnia ciszę, prywatność oraz czyste powietrze, pozostając jednocześnie w wygodnym zasięgu infrastruktury miejskiej. Zadzwoń już dzisiaj! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )
Parametry
Lokalizacja
Otwórz w mapachStatus
Kalibracja · Domy Warszawa i okolice
Parametry
Lokalizacja
Otwórz w mapachOcena eksperta · Domy Warszawa i okolice
Dom wolnostojący o nowoczesnej bryle z dwustanowiskowym garażem i funkcjonalnym rozkładem na dużej działce (857 m²). Zdjęcia ujawniają jednak, że pierwsza fotografia przedstawiająca zagospodarowany ogród to wizualizacja, a rzeczywisty stan działki to surowy grunt wymagający pełnego urządzenia. Dodatkowo dom wymaga sporych nakładów na wykończenie wnętrz (widoczne nieosłonięte ocieplenie stropu) oraz opiera się na własnym ujęciu wody i szambie.
Aspekty oceny
Jak wyliczono ocenę?
Pełny opis oferty
Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący o przemyślanym i niezwykle funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje nowym właścicielom pełną swobodę aranżacji i wykończenia wnętrz według własnego gustu. (...) Rozwiń opis Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący o przemyślanym i niezwykle funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje nowym właścicielom pełną swobodę aranżacji i wykończenia wnętrz według własnego gustu. KLUCZOWE INFORMACJE:- Powierzchnia użytkowa domu: 137 m² - Powierzchnia całkowita (z garażem i poddaszem): 199 m² - Stan: Deweloperski (wnętrza otynkowane, przygotowane instalacje elektryczne i hydrauliczne, wylane posadzki) - Liczba pokoi: 4 (przestronny salon + 3 sypialnie) - Media: Własne ujęcie wody (studnia), odprowadzanie ścieków do bezodpływowego zbiornika (szambo o pojemności 10 m ) - Ogrzewanie: Ekologiczna i nowoczesna pompa ciepła ARCHITEKTURA I WYGLĄD ZEWNĘTRZNY Dom wyróżnia się elegancką, ponadczasową bryłą z dachem wielospadowym pokrytym ciemną dachówką.- Elewacja: Efektowne połączenie jasnego tynku ze szlachetną okładziną z cegły klinkierowej w odcieniach melanżu beżu i czerwieni. Podbitka dachowa wykończona naturalnym drewnem idealnie współgra z kolorystyką stolarki otworowej. - Stolarka: Wysokiej jakości okna i drzwi wejściowe w kolorze ciepłego drewna. Szeroka, dwustanowiskowa brama garażowa sterowana automatycznie. - Strefa ogrodowa i taras: Od strony ogrodu zaplanowano duży, zadaszony taras wsparty na solidnych filarach, z którego rozpościera się widok na zieloną okolicę. Duże przeszklenia tarasowe doskonale doświetlają strefę dzienną. FUNKCJONALNY UKŁAD WNĘTRZ (PARTER) Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną.- Strefa Dzienna (Salon + Kuchnia):- Sercem domu jest przestronny, wysoki salon z bezpośrednim wyjściem na taras przez duże przeszklenia. W salonie widoczna jest konstrukcja przygotowana pod montaż kominka od zewnątrz ukazuje komin tarasowy/salonowy). - Duża, otwarta kuchnia płynnie łączy się z salonem, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i optycznie powiększa przestrzeń. - Strefa Prywatna (3 Sypialnie):- Główna sypialnia (Master Bedroom): Wyjątkowy pokój dla gospodarzy, który oferuje prywatną garderobę oraz otwartą łazienkę en-suite, co wprowadza do wnętrza luksusowy charakter pokoju hotelowego. - Dwie ustawne sypialnie: Idealne jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej lub pokoje gościnne. Pokoje są jasne, wyposażone w wysokie okna (w tym okna balkonowe/tarasowe. - Łazienki i Pomieszczenia Dodatkowe:- Ogólna, ogólnodostępna łazienka dla domowników i gości. - Przestronny korytarz zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pokojami. - Duży garaż w bryle budynku oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu. STAN DEWELOPERSKI ATUTY WYKOŃCZENIA: Jak widać na zdjęciach ze środka budynku, dom wybudowany jest w nowoczesnej technologii:- Ściany pokryte tynkiem maszynowym, przygotowane do ostatecznego szpachlowania i malowania. - Wykonana konstrukcja sufitów podwieszanych wraz z widocznym ociepleniem wełną mineralną, gwarantującą doskonałe parametry termiczne. - Rozprowadzona instalacja elektryczna (wyprowadzone przewody) oraz hydrauliczna. - Wylane wylewki podłogowe, gotowe pod montaż paneli, desek lub gresu. LOKALIZACJA: Dom położony jest w spokojnej, otwartej okolicy w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych (widok z okien na zdjęciach zewnętrznych), co zapewnia ciszę, prywatność oraz czyste powietrze, pozostając jednocześnie w wygodnym zasięgu infrastruktury miejskiej. Zadzwoń już dzisiaj! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )