Powrót do ofert
Domotodom · #7418

Energooszczędny dom w otulinie zieleni | Warszawa Wawer

ul. Zasadowa
Radość
ŁĄCZNIE
73/100
LOKALIZACJA
32/100
EKSPERT
91/100
73 = 30% × lokalizacja (32) + 70% × ekspert (91)

Parametry

Data publikacji21.06.2026
DzielnicaRadość
Adresul. Zasadowa
Powierzchnia160 m²
Cena2 400 000 PLN
Cena /m²15 000 PLN
Powierzchnia działki481 m²
Rodzaj zabudowywolnostojący
Rok budowy2026
ParkingGaraż
Mediawoda, prąd, szambo, internet
Ogrzewanieheat pump
Stan wykończeniado zamieszkania
Inne udogodnieniamonitoring, alarm, rolety antywłamaniowe, piwnica, plastikowe, inne, utwardzony, użytkowe, diagonal, blacha
Kontakt - email-
Kontakt - nr telefonu+48506391974

Ocena eksperta · Domy Warszawa i okolice

Nowoczesny dom wolnostojący w stylu stodoły, zlokalizowany w zielonej i cichej części Wawra (Radość), w pełni spełnia kryteria optymalnego metrażu i prywatności. Wnętrza są wykończone w wysokim standardzie (drewniane podłogi w jodełkę, nowoczesna kuchnia i łazienki), choć zdjęcia ujawniają drobne, trwające jeszcze prace wykończeniowe oraz konieczność zagospodarowania ogrodu. Dużym atutem jest energooszczędność (pompa ciepła, rekuperacja) oraz obecność garażu, natomiast drobnym kompromisem pozostaje brak kanalizacji miejskiej (szambo).

Aspekty oceny

stan
Wysoki standard wykończenia wnętrz (nowoczesna zabudowa kuchenna, stylowe łazienki), budynek wymaga jedynie drobnych prac kosmetycznych i ostatecznego urządzenia ogrodu.
wartość
Cena 15 000 zł/m² za niemal gotowy do wprowadzenia, nowoczesny dom wolnostojący z pompą ciepła w tej lokalizacji jest bardzo atrakcyjna i konkurencyjna rynkowo.
lokalizacja
Bardzo dobra, zielona i spokojna okolica w Radości (Wawer), otoczona starodrzewem zapewniającym prywatność, z dala od uciążliwego hałasu.
rozkład i udogodnienia
Funkcjonalny układ z przestronną, doskonale doświetloną strefą dzienną, garderobą i garażem w bryle; minusem jest konieczność korzystania z szamba.
Jak wyliczono ocenę?
Lokalizacja · waga 30%
najbliższy punkt: Stacja PKP Radość · 1570 m → bliskość 53 × waga 0,6 = 32
32 × 0,30 = 9,6
Ekspert · waga 70%
ocena LLM wg preferencji profilu
91 × 0,70 = 63,7
9,6 + 63,7Wynik łączny: 73 / 100
Pełny opis oferty

W zielonej części Wawra powstał wyjątkowy dom jednorodzinny zaprojektowany dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i wysoki komfort życia. Nowoczesna bryła inspirowana stylem stodoły, otoczenie zieleni i poczucie przestrzeni sprawiają, że ta nieruchomość od pierwszego spojrzenia przyciąga uwagę. Dom inspirowany projektem DOM W SZYSZKOWCACH 8E ( OZE) łączy nowoczesną architekturę, technologię przyszłości oraz poczucie prywatności, którego coraz trudniej szukać w nowych inwestycjach. Przestronna strefa dzienna, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz starannie zaprojektowana przestrzeń tworzą miejsce, które zachwyca estetyką i wygodą codziennego życia. Pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod inteligentne zarządzanie budynkiem oraz energooszczędne rozwiązania OZE sprawiają, że dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i niskich kosztach eksploatacji przez wiele lat. 160 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni. Technologia przyszłości i codzienny kontakt z naturą. Więcej zdjęć i szczegółów nieruchomości już wkrótce!!!

Status

Filtry twardespełnia
Powiadomienie27.07.2026, 10:49:08
Analiza27.07.2026, 10:48:16

Kalibracja · Domy Warszawa i okolice

Decyzja