Ochota, unikatowe mieszkanie , 92,71 m

Wyjątkowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy | 92,71 m² | Stara Ochota LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA +48 601 264 167 Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 92,71 m² położone w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy - na Starej Ochocie, przy ul. Grójeckiej. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze pięknie zachowanej przedwojennej kamienicy z 1938 roku. To propozycja dla osób, które cenią charakter historycznej zabudowy, wysoką jakość wykończenia i lokalizacje, które nie tracą na wartości. Mieszkanie przeszło generalny remont i jest gotowe do zamieszkania. Zachowano jego wyjątkowy charakter, jednocześnie wyposażając wnętrza w nowoczesne rozwiązania i wysokiej klasy sprzęt AGD oraz RTV. Układ mieszkania • przestronny salon z balkonem • dwie komfortowe sypialnie • oddzielna kuchnia z jadalnią • garderoba • łazienka • osobna toaleta Dzięki dwustronnej ekspozycji (wschód-zachód) mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Najważniejsze atuty ✔ prestiżowa lokalizacja - Stara Ochota ✔ przedwojenna kamienica z 1938 roku ✔ po generalnym remoncie ✔ wysoka jakość wykończenia ✔ nowa dębowa podłoga ułożona w klasyczną jodełkę ✔ drewniane, dźwiękoszczelne okna ✔ marmurowe wykończenia w kuchni i łazienkach ✔ oryginalne, odrestaurowane żeliwne grzejniki ✔ duża, odnowiona piwnica ✔ mieszkanie gotowe do zamieszkania Lokalizacja Stara Ochota od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Warszawie. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz doskonała komunikacja sprawiają, że mieszkania w tej części miasta bardzo rzadko trafiają na rynek. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • Dworzec Ochota • Hala Kopińska • OCH-Teatr • szkoły, przedszkola i żłobki • placówki medyczne, w tym szpital przy ul. Barskiej • liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe Informacje dodatkowe Forma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu Czynsz administracyjny: 1 580 zł Cena 2 100 000 zł To mieszkanie dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego lokalu - miejsca z charakterem, historią i ponadczasową elegancją, w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA ? +48 601 264 167 Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii przysługują firmie LEX  NIERUCHOMOŚCI  MARTA  KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie zdjęć bez zgody właściciela jest zabronione. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie. ________________ Exceptional Apartment in a Pre-War Building | 92.71 m² | Stara Ochota LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA +48 601 264 167 For sale: a unique 3-room apartment with a total area of 92.71 m², located in one of Warsaw's most desirable residential areas - Stara Ochota, on Grójecka Street. The property is situated on the 2nd floor of a beautifully preserved pre-war tenement house built in 1938. It is an ideal choice for those who appreciate historic architecture, high-quality finishes, and locations that retain their value over time. The apartment has undergone a complete renovation and is ready to move in. Its original character has been carefully preserved while incorporating modern solutions and premium-quality household appliances. Apartment Layout • spacious living room with balcony • two comfortable bedrooms • separate kitchen with dining area • walk-in wardrobe • bathroom • separate toilet Thanks to its dual-aspect exposure (east-west), the apartment enjoys abundant natural light throughout the day. Key Features ✔ prestigious Stara Ochota location ✔ pre-war tenement house dating back to 1938 ✔ fully renovated ✔ high-quality finishes throughout ✔ new oak herringbone flooring ✔ soundproof wooden windows ✔ marble finishes in the kitchen and bathrooms ✔ original restored cast-iron radiators ✔ large renovated basement storage room ✔ ready for immediate occupancy Location For years, Stara Ochota has remained one of Warsaw's most sought-after residential districts. Its charming architecture, green surroundings, and excellent transport links make properties in this part of the city exceptionally rare on the market. Nearby amenities include: • Ochota Railway Station • Hala Kopińska • OCH Theatre • schools, kindergartens, and nurseries • medical facilities, including the hospital on Barska Street • numerous restaurants, cafés, and local services Additional Information Ownership: Cooperative ownership right to the premises Administrative fee: PLN 1,580 per month Price PLN 2,100,000 This apartment is perfect for buyers seeking more than just a place to live - a home with character, history, and timeless elegance in one of Warsaw's finest locations. Feel free to contact us for further information or to arrange a viewing. LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA ? +48 601 264 167 This announcement is provided for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code. All proprietary copyrights to the property photographs belong exclusively to LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA. Copying, processing, or distributing the photographs without the owner's consent is prohibited. As a real estate agency, we charge a brokerage commission.