Unikatowy dom w Radości - genialny projekt
Ocena eksperta · Domy Warszawa i okolice
Dom wyróżnia się świetną lokalizacją w zielonej Radości blisko stacji SKM oraz nowoczesnym projektem z wysokimi sufitami (3m) i podziemnym garażem. Poważnym minusem jest jednak bardzo wysoka cena jednostkowa (ponad 14,4 tys. zł/m²) za stan deweloperski, co przy konieczności wykończenia tak dużego metrażu drastycznie obniża opłacalność inwestycji. Dodatkowo, załączone zdjęcia to wyłącznie wizualizacje komputerowe, co uniemożliwia realną ocenę jakości wykonania oraz rzeczywistego poziomu prywatności na działce.
Aspekty oceny
Jak wyliczono ocenę?
Pełny opis oferty
Absolutnie ponadczasowy, nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 180m2(+ poddasze o pow. 60.3m2), działka o pow. 474m2 , stanowiący niezależną nieruchomość o wyjątkowej bryle i świetnym rozkładzie pomieszczeń. Projekt renomowanej pracowni architektonicznej nawiązujący do unikalnych świdermajerów – wizytówki Radości i całej linii otwockiej - charakteryzuje minimalistyczna forma, perfekcyjne zaplanowane wnętrze oraz imponująca dodatkowa przestrzeń na poziomie -1, która łączy oba budynki Rozkład pomieszczeń: Poziom -1 – wys. 2.8m; pow. 65m2 - garaż na 2 samochody - sauna - winiarnia - pom. gospodarcze Poziom 0 – wys. 3m - salon z aneksem kuchennym – pow. 41m2 - łazienka z prysznicem – 2.6m2 - garderoba – 3m2 - hall – 6.7 - wiatrołap – 4.6 - schowek – 3.2 ogrzewanie podłogowe Poziom 1 – wys.2.7m - sypialnia z wyjściem na taras – pow. 14m2 - pokój – 10,5m2 - gabinet z wyjściem na taras– 10.5m2 - łazienka – 7.3m2 - hall – 13.2 ogrzewanie podłogowe Poziom 2 – wys. od 1.2m do 3.2m - pokój – 60,3 m2 ogrzewanie podłogowe; możliwość wydzielenia 2 pokoi oraz łazienki (przyłącza są doprowadzone) Dom, podobnie jak jego mniejszy brat bliźniak jest świetnie zaprojektowany a współczesne technologie nadają mu dodatkowo luksusowego sznytu. Olbrzymie okna w każdym pomieszczeniu, wychodzące na przepiękne, stare sosny , zawsze świeże powietrze w domu bez tracenia ciepła dzięki rekuperacji oraz betonowej konstrukcji, wertykalna struktura elewacji wyposażona w dyskretny system mocowań oraz specjalne liny przeznaczone do stworzenia zielonej, żywej ściany. Wszystkie media miejskie. Kameralna, asfaltowa uliczka w odległości zaledwie 8 minutowego spaceru od stacji SKM..…cisza, przestrzeń, światło, zapach sosen….można jeszcze długo wymieniać…. Zapraszam na prezentację Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, zdjęcia przedstawiają wizualizację idealnie odzwierciedlającą rozkład pomieszczeń - Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Parametry
Lokalizacja
Otwórz w mapachStatus
Kalibracja · Domy Warszawa i okolice
Parametry
Lokalizacja
Otwórz w mapachOcena eksperta · Domy Warszawa i okolice
Dom wyróżnia się świetną lokalizacją w zielonej Radości blisko stacji SKM oraz nowoczesnym projektem z wysokimi sufitami (3m) i podziemnym garażem. Poważnym minusem jest jednak bardzo wysoka cena jednostkowa (ponad 14,4 tys. zł/m²) za stan deweloperski, co przy konieczności wykończenia tak dużego metrażu drastycznie obniża opłacalność inwestycji. Dodatkowo, załączone zdjęcia to wyłącznie wizualizacje komputerowe, co uniemożliwia realną ocenę jakości wykonania oraz rzeczywistego poziomu prywatności na działce.
Aspekty oceny
Jak wyliczono ocenę?
Pełny opis oferty
Absolutnie ponadczasowy, nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 180m2(+ poddasze o pow. 60.3m2), działka o pow. 474m2 , stanowiący niezależną nieruchomość o wyjątkowej bryle i świetnym rozkładzie pomieszczeń. Projekt renomowanej pracowni architektonicznej nawiązujący do unikalnych świdermajerów – wizytówki Radości i całej linii otwockiej - charakteryzuje minimalistyczna forma, perfekcyjne zaplanowane wnętrze oraz imponująca dodatkowa przestrzeń na poziomie -1, która łączy oba budynki Rozkład pomieszczeń: Poziom -1 – wys. 2.8m; pow. 65m2 - garaż na 2 samochody - sauna - winiarnia - pom. gospodarcze Poziom 0 – wys. 3m - salon z aneksem kuchennym – pow. 41m2 - łazienka z prysznicem – 2.6m2 - garderoba – 3m2 - hall – 6.7 - wiatrołap – 4.6 - schowek – 3.2 ogrzewanie podłogowe Poziom 1 – wys.2.7m - sypialnia z wyjściem na taras – pow. 14m2 - pokój – 10,5m2 - gabinet z wyjściem na taras– 10.5m2 - łazienka – 7.3m2 - hall – 13.2 ogrzewanie podłogowe Poziom 2 – wys. od 1.2m do 3.2m - pokój – 60,3 m2 ogrzewanie podłogowe; możliwość wydzielenia 2 pokoi oraz łazienki (przyłącza są doprowadzone) Dom, podobnie jak jego mniejszy brat bliźniak jest świetnie zaprojektowany a współczesne technologie nadają mu dodatkowo luksusowego sznytu. Olbrzymie okna w każdym pomieszczeniu, wychodzące na przepiękne, stare sosny , zawsze świeże powietrze w domu bez tracenia ciepła dzięki rekuperacji oraz betonowej konstrukcji, wertykalna struktura elewacji wyposażona w dyskretny system mocowań oraz specjalne liny przeznaczone do stworzenia zielonej, żywej ściany. Wszystkie media miejskie. Kameralna, asfaltowa uliczka w odległości zaledwie 8 minutowego spaceru od stacji SKM..…cisza, przestrzeń, światło, zapach sosen….można jeszcze długo wymieniać…. Zapraszam na prezentację Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, zdjęcia przedstawiają wizualizację idealnie odzwierciedlającą rozkład pomieszczeń - Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()