Działka budowlana Komorów
Ocena eksperta · Działki Warszawa i okolice
Działka o bardzo dobrej powierzchni (1808 m²) położona w pożądanej lokalizacji w Komorowie, w odległości około 1 km od stacji WKD. Teren jest w pełni uzbrojony (w tym w kanalizację i światłowód) oraz objęty MPZP, co eliminuje ryzyko formalne. Załączone zdjęcie potwierdza płaskie ukształtowanie terenu, ale wskazuje też na konieczność uporządkowania gęstej, dzikiej roślinności przed rozpoczęciem budowy.
Aspekty oceny
Jak wyliczono ocenę?
Pełny opis oferty
| Działka gruntu położona w kompleksie wielu działek budowlanych z wewnętrzną drogą dojazdową, z których większość ma kształt prostokąta lub do niego zbliżony. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą o charakterze rezydencjonalnym (maksymalna wysokość 12,5m, maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki). (...) Rozwiń opis | Działka gruntu położona w kompleksie wielu działek budowlanych z wewnętrzną drogą dojazdową, z których większość ma kształt prostokąta lub do niego zbliżony. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą o charakterze rezydencjonalnym (maksymalna wysokość 12,5m, maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki). Działki są uzbrojone (wprowadzone przyłącza - woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa, światłowód Orange). Kompleks działek znajduje się na obszarze Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, w okolicy jest dużo nowo powstałych domów jednorodzinnych, jak również starsza, nierzadko przedwojenna, klimatyczna zabudowa. Droga przez kompleks zastała utwardzona kostką brukową, zainstalowano latarnie, monitoring/kamery, dwie bramy wjazdowe (zdalnie uruchamiane pilotami), skrzynki na listy przy bramie wjazdowej, osiedle jest zamknięte. Odległość do stacji WKD to niecały 1km, do szkoły podstawowej i liceum ok. 500m, przy głównej ulicy jest przystanek komunikacji gminnej. Aktualnie na terenie osiedla jest kilka zamieszkanych domów, 2 domy w trakcie budowy. :DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: tak - miejski | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfaltowa/kostka | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: kolej | Położenie: obrzeża miasta | Wymiary działki [m]: 34x35x50x60 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | :LINK DO STRONY | :KONTAKT DO AGENTA | Barbara Murawska | :DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR - Oddział I w Warszawie | ul. Elektoralna 11 lok.5 | 00-137 Warszawa | | | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Parametry
Lokalizacja
Otwórz w mapachStatus
Kalibracja · Działki Warszawa i okolice
Parametry
Lokalizacja
Otwórz w mapachOcena eksperta · Działki Warszawa i okolice
Działka o bardzo dobrej powierzchni (1808 m²) położona w pożądanej lokalizacji w Komorowie, w odległości około 1 km od stacji WKD. Teren jest w pełni uzbrojony (w tym w kanalizację i światłowód) oraz objęty MPZP, co eliminuje ryzyko formalne. Załączone zdjęcie potwierdza płaskie ukształtowanie terenu, ale wskazuje też na konieczność uporządkowania gęstej, dzikiej roślinności przed rozpoczęciem budowy.
Aspekty oceny
Jak wyliczono ocenę?
Pełny opis oferty
| Działka gruntu położona w kompleksie wielu działek budowlanych z wewnętrzną drogą dojazdową, z których większość ma kształt prostokąta lub do niego zbliżony. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą o charakterze rezydencjonalnym (maksymalna wysokość 12,5m, maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki). (...) Rozwiń opis | Działka gruntu położona w kompleksie wielu działek budowlanych z wewnętrzną drogą dojazdową, z których większość ma kształt prostokąta lub do niego zbliżony. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą o charakterze rezydencjonalnym (maksymalna wysokość 12,5m, maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki). Działki są uzbrojone (wprowadzone przyłącza - woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa, światłowód Orange). Kompleks działek znajduje się na obszarze Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, w okolicy jest dużo nowo powstałych domów jednorodzinnych, jak również starsza, nierzadko przedwojenna, klimatyczna zabudowa. Droga przez kompleks zastała utwardzona kostką brukową, zainstalowano latarnie, monitoring/kamery, dwie bramy wjazdowe (zdalnie uruchamiane pilotami), skrzynki na listy przy bramie wjazdowej, osiedle jest zamknięte. Odległość do stacji WKD to niecały 1km, do szkoły podstawowej i liceum ok. 500m, przy głównej ulicy jest przystanek komunikacji gminnej. Aktualnie na terenie osiedla jest kilka zamieszkanych domów, 2 domy w trakcie budowy. :DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: tak - miejski | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfaltowa/kostka | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: kolej | Położenie: obrzeża miasta | Wymiary działki [m]: 34x35x50x60 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | :LINK DO STRONY | :KONTAKT DO AGENTA | Barbara Murawska | :DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR - Oddział I w Warszawie | ul. Elektoralna 11 lok.5 | 00-137 Warszawa | | | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo