Działka budowlana Izabelin
Ocena eksperta · Działki Warszawa i okolice
Działka ma korzystne wymiary (50x22 m) i regularny kształt, jednak zdjęcia ujawniają poważne mankamenty niewidoczne w optymistycznym opisie. Bezpośrednie sąsiedztwo to nieestetyczna zabudowa zagrodowo-magazynowa ze składowiskiem materiałów, co drastycznie obniża prywatność i komfort życia. Dodatkowo rzeczywisty dojazd to trawiasta droga gruntowa, a brak sieci wodociągowej (jedynie w fazie projektowej) wymusza kosztowną budowę własnej studni.
Aspekty oceny
Jak wyliczono ocenę?
Pełny opis oferty
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1000 m², położona w Izabelinie, w gminie Nieporęt. To propozycja dla osób, które szukają miejsca na budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, ale jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Warszawy i lokalnej infrastruktury. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia: 1000 m² wymiary ok. 50 22 m działka przylega dłuższym bokiem do drogi, co daje bardzo dobre możliwości funkcjonalnego zagospodarowania terenu. (...) Rozwiń opis Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1000 m², położona w Izabelinie, w gminie Nieporęt. To propozycja dla osób, które szukają miejsca na budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, ale jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Warszawy i lokalnej infrastruktury. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia: 1000 m² wymiary ok. 50 22 m działka przylega dłuższym bokiem do drogi, co daje bardzo dobre możliwości funkcjonalnego zagospodarowania terenu. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną, plan dopuszcza również usługi nieuciążliwe. Dojazd utwardzoną drogą prywatną. Media: prąd i gaz w drodze, projektowany wodociąg. W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. Dużym atutem jest dostęp do komunikacji, przystanek autobusowy znajduje się około 100 m od działki, stacja kolejowa PKP/SKM Nieporęt około 6 km. W miejscowości znajduje się Szkoła Podstawowa, a w bezpośredniej okolicy dostępne są również placówki przedszkolne. W pobliżu znajdują się sklepy i podstawowa infrastruktura usługowa. Lokalizacji blisko natury w otoczeniu terenów zielonych, niedaleko Puszczy Słupeckiej i Jeziora Zegrzyńskiego, około 25 km do centrum Warszawy. To dobre miejsce zarówno na budowę własnego domu, jak i dla osoby poszukującej działki z dodatkowym potencjałem usługowym. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Parametry
Lokalizacja
Otwórz w mapachStatus
Kalibracja · Działki Warszawa i okolice
Parametry
Lokalizacja
Otwórz w mapachOcena eksperta · Działki Warszawa i okolice
Działka ma korzystne wymiary (50x22 m) i regularny kształt, jednak zdjęcia ujawniają poważne mankamenty niewidoczne w optymistycznym opisie. Bezpośrednie sąsiedztwo to nieestetyczna zabudowa zagrodowo-magazynowa ze składowiskiem materiałów, co drastycznie obniża prywatność i komfort życia. Dodatkowo rzeczywisty dojazd to trawiasta droga gruntowa, a brak sieci wodociągowej (jedynie w fazie projektowej) wymusza kosztowną budowę własnej studni.
Aspekty oceny
Jak wyliczono ocenę?
Pełny opis oferty
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1000 m², położona w Izabelinie, w gminie Nieporęt. To propozycja dla osób, które szukają miejsca na budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, ale jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Warszawy i lokalnej infrastruktury. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia: 1000 m² wymiary ok. 50 22 m działka przylega dłuższym bokiem do drogi, co daje bardzo dobre możliwości funkcjonalnego zagospodarowania terenu. (...) Rozwiń opis Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1000 m², położona w Izabelinie, w gminie Nieporęt. To propozycja dla osób, które szukają miejsca na budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, ale jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Warszawy i lokalnej infrastruktury. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia: 1000 m² wymiary ok. 50 22 m działka przylega dłuższym bokiem do drogi, co daje bardzo dobre możliwości funkcjonalnego zagospodarowania terenu. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną, plan dopuszcza również usługi nieuciążliwe. Dojazd utwardzoną drogą prywatną. Media: prąd i gaz w drodze, projektowany wodociąg. W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. Dużym atutem jest dostęp do komunikacji, przystanek autobusowy znajduje się około 100 m od działki, stacja kolejowa PKP/SKM Nieporęt około 6 km. W miejscowości znajduje się Szkoła Podstawowa, a w bezpośredniej okolicy dostępne są również placówki przedszkolne. W pobliżu znajdują się sklepy i podstawowa infrastruktura usługowa. Lokalizacji blisko natury w otoczeniu terenów zielonych, niedaleko Puszczy Słupeckiej i Jeziora Zegrzyńskiego, około 25 km do centrum Warszawy. To dobre miejsce zarówno na budowę własnego domu, jak i dla osoby poszukującej działki z dodatkowym potencjałem usługowym. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.