Powrót do ofert
Domotodom · #13771

Dom z ogrodem | Działka 856 m² | Konstancin-Jeziorna

Konstancin-Jeziorna · Konstancin-Jeziorna
ŁĄCZNIE
70/100
LOKALIZACJA
34/100
EKSPERT
85/100
70 = 30% × lokalizacja (34) + 70% × ekspert (85)

Parametry

Data publikacji8.09.2026
DzielnicaKonstancin-Jeziorna
Adres-
Powierzchnia150 m²
Cena2 650 000 PLN
Cena /m²17 666 PLN
Powierzchnia działki856 m²
Rodzaj zabudowywolnostojący
Rok budowy2002
ParkingGaraż
Mediawoda, prąd, kanalizacja, gaz, internet, cable television
Ogrzewaniegaz
Stan wykończeniado zamieszkania
Inne udogodnieniateren zamknięty, rolety antywłamaniowe, alarm, domofon, plastikowe, pustak, asfaltowy, diagonal, cegła
Kontakt - email-
Kontakt - nr telefonu+48666639152

Ocena eksperta · Domy Warszawa i okolice

Dom wolnostojący w Konstancinie-Jeziornie na dużej, zagospodarowanej działce (856 m²) z dojrzałą zielenią zapewniającą prywatność. Wnętrza przeszły udany remont w 2018 roku, są jasne i wykończone w dobrym standardzie, a salon posiada duże przeszklenia z bezpośrednim wyjściem na taras. Głównym kompromisem jest lokalizacja przy ul. Bielawskiej, która generuje większy ruch, oraz wiek budynku (2002 r.) przekładający się na mniejsze sypialnie przy tak gęstym podziale piętra.

Aspekty oceny

stan
Bardzo dobry stan techniczny i wizualny po remoncie w 2018 roku. Zdjęcia potwierdzają wysoki standard wykończenia kuchni, łazienki oraz spójną, nowoczesną aranżację wnętrz bez konieczności nakładów.
wartość
Stawka 17 666 zł/m² za wykończony dom wolnostojący na dużej działce w Konstancinie jest bardzo atrakcyjna i poniżej średniej rynkowej dla tej okolicy.
lokalizacja
Prestiżowa i zielona okolica z pełną infrastrukturą (szkoły, sklepy, Stara Papiernia) w zasięgu spaceru. Minus za bliskość ul. Bielawskiej, która jest dość ruchliwą drogą lokalną.
rozkład i udogodnienia
Funkcjonalny parter z kominkiem i garażem w bryle budynku. Na piętrze wygospodarowano aż 4 sypialnie i garderobę, co przy powierzchni użytkowej 150 m² oznacza, że pokoje prywatne są stosunkowo kameralne.
Jak wyliczono ocenę?
Lokalizacja · waga 30%
najbliższy punkt: Park Zdrojowy w Konstancinie · 1699 m → bliskość 49 × waga 0,7 = 34
34 × 0,30 = 10,2
Ekspert · waga 70%
ocena LLM wg preferencji profilu
85 × 0,70 = 59,5
10,2 + 59,5Wynik łączny: 70 / 100
Pełny opis oferty

GOLAN ESTATE prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 150 m², położony przy ul. Bielawskiej w Konstancinie-Jeziornie. Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 856 m². Dom został wybudowany w 2002 roku i przeszedł remont w 2018 roku. Jest gotowy do zamieszkania. ROZKŁAD Parter: • salon z kominkiem, • jadalnia, • kuchnia, • łazienka, • wiatrołap, • kotłownia, • garaż z bezpośrednim wejściem do domu. Piętro: • 4 sypialnie, • łazienka, • garderoba. DZIAŁKA Zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami wyposażony jest w automatyczny system nawadniania. Garaż jednostanowiskowy znajduje się w bryle budynku. Na podjeździe możliwość zaparkowania dodatkowo 3 samochodów. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Konstancina-Jeziorny. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • przystanki autobusowe, • szkoła, • sklepy, • przychodnia. W pobliżu dostępna jest również pełna infrastruktura handlowo-usługowa Konstancina-Jeziorny, w tym Stara Papiernia. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd w kierunku Warszawy oraz dostęp do terenów rekreacyjnych i Parku Zdrojowego. INFORMACJE TECHNICZNE • powierzchnia domu: 150 m² • powierzchnia działki: 856 m² • liczba pokoi: 5 • rok budowy: 2002 • remont: 2018 r. • ogrzewanie gazowe • media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet • garaż w bryle budynku • rolety antywłamaniowe • system alarmowy • wideofon/domofon • teren ogrodzony • dojazd drogą asfaltową Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. KAROLINA PISAREK GOLAN ESTATE NUMER LICENCJI: 30594 Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma GOLAN ESTATE nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Status

Filtry twardespełnia
Powiadomienie9.09.2026, 00:01:52
Analiza9.09.2026, 00:01:52

Kalibracja · Domy Warszawa i okolice

Decyzja