156 m² | Ogród i garaż | k/Konstancina
Ocena eksperta · Domy Warszawa i okolice
Dom spełnia kluczowe kryteria metrażu (156 m²) oraz wielkości działki (585 m²), a jego cena jednostkowa (8 653 zł/m²) jest bardzo atrakcyjna jak na okolice Konstancina. Nieruchomość posiada garaż w bryle budynku, jednak jako bliźniak w stanie deweloperskim wymaga znacznych nakładów finansowych na wykończenie oraz aranżację surowego ogrodu, który obecnie nie zapewnia prywatności ze względu na prosty płot siatkowy.
Aspekty oceny
Jak wyliczono ocenę?
Pełny opis oferty
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 156 m², położony w Parceli, tuż obok Konstancina-Jeziorny. Spokojne, podwarszawskie otoczenie, bliskość terenów zielonych i rezerwatów przyrody oraz szybki dostęp do Parku Zdrojowego, Starej Papierni i infrastruktury Konstancina to najważniejsze atuty tego położenia. Nieruchomość Dom położony jest na działce o powierzchni 585 m² i oferowany w stanie deweloperskim. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają dwie główne kondygnacje, użytkowe poddasze, garaż w bryle budynku, taras oraz ogród. Parter pełni przede wszystkim funkcję dzienną. Zgodnie z rzutem obejmuje salon o powierzchni 26,09 m², oddzielną kuchnię 8,16 m², dodatkowy pokój 8,01 m², toaletę, kotłownię, wiatrołap oraz garaż 17,89 m². Dodatkowy pokój może zostać wykorzystany m.in. jako gabinet, sypialnia lub pokój gościnny. Na piętrze zaplanowano cztery pokoje, łazienkę oraz hall ze schodami. Dwa pokoje mają bezpośrednie wyjścia na balkony. Całość uzupełnia użytkowe poddasze z pomieszczeniem mieszkalnym o powierzchni około 30 m², które daje kolejną przestrzeń do wykorzystania zależnie od potrzeb przyszłych właścicieli. Lokalizacja i otoczenie Parcela to niewielka, spokojna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Konstancina-Jeziorny. Do centrum miasta można dojechać w około 6 minut, a do Starej Papierni w około 5 minuty. Dużym atutem położenia jest bliskość terenów zielonych. W sąsiedztwie znajdują się rezerwaty przyrody Skarpa Oborska i Olszyna Łyczyńska, trasy rowerowe oraz uzdrowiskowa część Konstancina z Parkiem Zdrojowym i tężnią solankową. Konstancin-Jeziorna zapewnia również dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień - sklepów, restauracji i kawiarni, lokalnego targowiska, klubów sportowych i siłowni. W mieście znajduje się także Wielospecjalistyczny Szpital CKR. Komunikacja W pobliżu posesji znajduje się przystanek autobusowy. Dojazd komunikacją miejską do najbliższej stacji metra- Kabaty zajmuje około 30 minut. Centrum Konstancina-Jeziorny oddalone jest o około 5 minut jazdy samochodem. Dodatkowe informacje • rok budowy: 2023 • zabudowa bliźniacza • stan deweloperski • drewniane okna z litego drewna • balustrady ze stali nierdzewnej • wyposażona kotłownia z zasobnikiem C.W. i piecem • kompletny system grzewczy wraz z grzejnikami Atuty • bliskość Konstancina-Jeziorny i jego części uzdrowiskowej • Park Zdrojowy i tężnia solankowa w krótkim zasięgu dojazdu • sąsiedztwo rezerwatów przyrody i tras rowerowych • dostęp do restauracji, usług i Starej Papierni • spokojna podwarszawska okolica • możliwość aranżacji wg własnych potrzeb Zapraszamy do kontaktu. Katarzyna Borkowska Doradca ds. nieruchomości Górzyńscy Nieruchomości. Spokój, który się opłaca Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Parametry
Lokalizacja
Otwórz w mapachStatus
Kalibracja · Domy Warszawa i okolice
Parametry
Lokalizacja
Otwórz w mapachOcena eksperta · Domy Warszawa i okolice
Dom spełnia kluczowe kryteria metrażu (156 m²) oraz wielkości działki (585 m²), a jego cena jednostkowa (8 653 zł/m²) jest bardzo atrakcyjna jak na okolice Konstancina. Nieruchomość posiada garaż w bryle budynku, jednak jako bliźniak w stanie deweloperskim wymaga znacznych nakładów finansowych na wykończenie oraz aranżację surowego ogrodu, który obecnie nie zapewnia prywatności ze względu na prosty płot siatkowy.
Aspekty oceny
Jak wyliczono ocenę?
Pełny opis oferty
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 156 m², położony w Parceli, tuż obok Konstancina-Jeziorny. Spokojne, podwarszawskie otoczenie, bliskość terenów zielonych i rezerwatów przyrody oraz szybki dostęp do Parku Zdrojowego, Starej Papierni i infrastruktury Konstancina to najważniejsze atuty tego położenia. Nieruchomość Dom położony jest na działce o powierzchni 585 m² i oferowany w stanie deweloperskim. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają dwie główne kondygnacje, użytkowe poddasze, garaż w bryle budynku, taras oraz ogród. Parter pełni przede wszystkim funkcję dzienną. Zgodnie z rzutem obejmuje salon o powierzchni 26,09 m², oddzielną kuchnię 8,16 m², dodatkowy pokój 8,01 m², toaletę, kotłownię, wiatrołap oraz garaż 17,89 m². Dodatkowy pokój może zostać wykorzystany m.in. jako gabinet, sypialnia lub pokój gościnny. Na piętrze zaplanowano cztery pokoje, łazienkę oraz hall ze schodami. Dwa pokoje mają bezpośrednie wyjścia na balkony. Całość uzupełnia użytkowe poddasze z pomieszczeniem mieszkalnym o powierzchni około 30 m², które daje kolejną przestrzeń do wykorzystania zależnie od potrzeb przyszłych właścicieli. Lokalizacja i otoczenie Parcela to niewielka, spokojna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Konstancina-Jeziorny. Do centrum miasta można dojechać w około 6 minut, a do Starej Papierni w około 5 minuty. Dużym atutem położenia jest bliskość terenów zielonych. W sąsiedztwie znajdują się rezerwaty przyrody Skarpa Oborska i Olszyna Łyczyńska, trasy rowerowe oraz uzdrowiskowa część Konstancina z Parkiem Zdrojowym i tężnią solankową. Konstancin-Jeziorna zapewnia również dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień - sklepów, restauracji i kawiarni, lokalnego targowiska, klubów sportowych i siłowni. W mieście znajduje się także Wielospecjalistyczny Szpital CKR. Komunikacja W pobliżu posesji znajduje się przystanek autobusowy. Dojazd komunikacją miejską do najbliższej stacji metra- Kabaty zajmuje około 30 minut. Centrum Konstancina-Jeziorny oddalone jest o około 5 minut jazdy samochodem. Dodatkowe informacje • rok budowy: 2023 • zabudowa bliźniacza • stan deweloperski • drewniane okna z litego drewna • balustrady ze stali nierdzewnej • wyposażona kotłownia z zasobnikiem C.W. i piecem • kompletny system grzewczy wraz z grzejnikami Atuty • bliskość Konstancina-Jeziorny i jego części uzdrowiskowej • Park Zdrojowy i tężnia solankowa w krótkim zasięgu dojazdu • sąsiedztwo rezerwatów przyrody i tras rowerowych • dostęp do restauracji, usług i Starej Papierni • spokojna podwarszawska okolica • możliwość aranżacji wg własnych potrzeb Zapraszamy do kontaktu. Katarzyna Borkowska Doradca ds. nieruchomości Górzyńscy Nieruchomości. Spokój, który się opłaca Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.