182m2 domu/500m działka, Konstancin, Kwiatowa
Ocena eksperta · Domy Warszawa i okolice
Nowoczesny bliźniak w prestiżowym Konstancinie-Jeziornej z doskonałym, funkcjonalnym rozkładem (pełne piętro bez skosów, 5 sypialni, gabinet) oraz rzadko spotykanym, dwustanowiskowym garażem (38 m²). Dużym atutem jest optymalna działka (ok. 500 m²) i nowoczesne wyposażenie (pompa ciepła, rekuperacja), jednak ocena zostaje obniżona ze względu na odległy termin realizacji (koniec 2027 roku) oraz wysokie koszty wykończenia przy cenie startowej ponad 13 tys. zł/m².
Aspekty oceny
Jak wyliczono ocenę?
Pełny opis oferty
Konstancin - Jeziorna | połówka domu dwulokalowego | PRZEDSPRZEDAŻ | dom 182 m2 | działka 500 m2 | 2 399 900 zł DOSTĘPNA JEDNA POŁÓWKA BEZ PODATKU PCC! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! WPŁATY POSZCZEGÓLNYCH TRANSZ NA RACHUNEK POWIERNICZY DEWELOPERA! BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW DLA KUPUJĄCEGO ZA OBSŁUGĘ INWESTYCJI PRZEZ BIURO NIERUCHOMOŚCI! NASZE WYNAGRODZENIE POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 182 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni około 500 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem. Planowane terminy: start inwestycji - wrzesień 2026, zakończenie inwestycji - wrzesień 2027 - przekazanie domu - październik 2027. Inwestycję wyróżnia: • wysoka jakość wykonania, • funkcjonalne rozwiązania architektoniczne, • ciekawa bryła budynku, • elewacja z ozdobnej cegły • ogrodzenie częściowo murowane ozdobione cegłą klinkierową w nawiązaniu do elewacji. Budynek powstanie przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ścianki fundamentowe z bloczków betonowych docieplane styrodurem XPS; ściany konstrukcyjne - pustaki ceramiczne 18,8 cm, ścianki działowe - pustaki ceramiczne 12 cm, ocieplenie ścian 20 cm styropianem grafitowym, tynk silikatowo-silikonowy; okna 3 szybowe Deceunick; tynki gipsowe. W cenie domu: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe NA OBU PIĘTRACH, drzwi wejściowe drewniane, okna przesuwne w salonie, automatyczna brama garażowa KRISPOL, REKUPERACJA wraz z jednostką, fotowoltaika. Dom posiadać będzie ogrodzenie panelowe. Chodniki i podjazdy zostaną utwardzone kostką a teren ogrodu wyrównany. Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja. Dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej (powierzchnia łączna działki pod dwa domy - 1040 m2). Lokalizacja domu: • W otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, bliskość szkoły i przedszkoli, • Położony w pobliżu Starej Papierni • 30 minut dojazd do Warszawy, Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową. Zapraszam na prezentację, Agnieszka Dzierzgowska 606 611 113 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 62 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 16 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 49 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.011 t CO2/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 78.261 %.
Parametry
Lokalizacja
Otwórz w mapachStatus
Kalibracja · Domy Warszawa i okolice
Parametry
Lokalizacja
Otwórz w mapachOcena eksperta · Domy Warszawa i okolice
Nowoczesny bliźniak w prestiżowym Konstancinie-Jeziornej z doskonałym, funkcjonalnym rozkładem (pełne piętro bez skosów, 5 sypialni, gabinet) oraz rzadko spotykanym, dwustanowiskowym garażem (38 m²). Dużym atutem jest optymalna działka (ok. 500 m²) i nowoczesne wyposażenie (pompa ciepła, rekuperacja), jednak ocena zostaje obniżona ze względu na odległy termin realizacji (koniec 2027 roku) oraz wysokie koszty wykończenia przy cenie startowej ponad 13 tys. zł/m².
Aspekty oceny
Jak wyliczono ocenę?
Pełny opis oferty
Konstancin - Jeziorna | połówka domu dwulokalowego | PRZEDSPRZEDAŻ | dom 182 m2 | działka 500 m2 | 2 399 900 zł DOSTĘPNA JEDNA POŁÓWKA BEZ PODATKU PCC! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! WPŁATY POSZCZEGÓLNYCH TRANSZ NA RACHUNEK POWIERNICZY DEWELOPERA! BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW DLA KUPUJĄCEGO ZA OBSŁUGĘ INWESTYCJI PRZEZ BIURO NIERUCHOMOŚCI! NASZE WYNAGRODZENIE POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 182 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni około 500 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem. Planowane terminy: start inwestycji - wrzesień 2026, zakończenie inwestycji - wrzesień 2027 - przekazanie domu - październik 2027. Inwestycję wyróżnia: • wysoka jakość wykonania, • funkcjonalne rozwiązania architektoniczne, • ciekawa bryła budynku, • elewacja z ozdobnej cegły • ogrodzenie częściowo murowane ozdobione cegłą klinkierową w nawiązaniu do elewacji. Budynek powstanie przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ścianki fundamentowe z bloczków betonowych docieplane styrodurem XPS; ściany konstrukcyjne - pustaki ceramiczne 18,8 cm, ścianki działowe - pustaki ceramiczne 12 cm, ocieplenie ścian 20 cm styropianem grafitowym, tynk silikatowo-silikonowy; okna 3 szybowe Deceunick; tynki gipsowe. W cenie domu: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe NA OBU PIĘTRACH, drzwi wejściowe drewniane, okna przesuwne w salonie, automatyczna brama garażowa KRISPOL, REKUPERACJA wraz z jednostką, fotowoltaika. Dom posiadać będzie ogrodzenie panelowe. Chodniki i podjazdy zostaną utwardzone kostką a teren ogrodu wyrównany. Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja. Dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej (powierzchnia łączna działki pod dwa domy - 1040 m2). Lokalizacja domu: • W otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, bliskość szkoły i przedszkoli, • Położony w pobliżu Starej Papierni • 30 minut dojazd do Warszawy, Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową. Zapraszam na prezentację, Agnieszka Dzierzgowska 606 611 113 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 62 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 16 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 49 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.011 t CO2/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 78.261 %.