Działka z nowego podziału, blisko lasu Młochowskiego, 30% pow zabudowy
Ocena eksperta · Działki Warszawa i okolice
Działka o doskonałych, regularnych wymiarach (24x42 m) i korzystnych zapisach MPZP (30% zabudowy) położona w sąsiedztwie Podkowy Leśnej. Dużym atutem jest urokliwy starodrzew, jednak zdjęcia ujawniają bliskie sąsiedztwo nowych domów po obu stronach, co ogranicza prywatność. Dodatkowo, sieć wodociągowa jest dopiero w trakcie realizacji, a cena jednostkowa na poziomie 1100 zł/m² jest wysoka.
Aspekty oceny
Jak wyliczono ocenę?
Pełny opis oferty
BEZPOŚREDNIO sprzedam klimatyczną działkę budowlaną 1000m2 o leśnym charakterze, położoną na granicy Podkowy Leśnej - 40m od ul. Młochowskiej blisko lasu Młochowskiego. Nr działki 670 40m od ulicy Młochowskiej 150m do Rezerwatu Bolesława Hryniewieckiego 1400m do stacji WKD Podkowa Leśna Główna Działka administracyjnie należy do Żółwina. Gorąco polecam! Jestem dostępny codziennie pod telefonem od 9.00 do 23:00 (również niedziela) - proszę dzwonić. :: UZBROJENIE :: Energia elektryczna - skrzynka rozdzielcza w granicy Wodociąg w trakcie Światłowód w trakcie :: ATUTY :: Działka z nowego podziału co zapewnia nową zabudowę w okolicy. Działka znajduje się pomiędzy dwoma nowymi domami. Działka ogrodzona z 3 stron. Działka widna z pięknym starodrzewem. Prywatna wygodna droga wewnętrzna tylko do 7 działek, sąsiaduje z drugą prywatną drogą - brak wjazdów na działki naprzeciwko. Wjazd od wschodu. Wymiary front 24m/ głębokość 42m2 Działka z bardzo dobrymi możliwościami zabudowy - 30% pow zabudowy vs. 12%/15% Podkowa Leśna. Mimo bezpośredniego sąsiedztwa Podkowy Leśnej brak ograniczeń związanych z ochroną przyrody umożliwia swobodne planowanie i realizację zamierzeń budowlanych. Brak konieczności odlesiania. MPZP 2MNu -maksymalna powierzchnia zabudowy 30% -powierzchnia biologicznie czynna min 70% :: OKOLICA :: 150m do Rezerwatu Bolesława Hryniewieckiego W okolicy wiele terenów zielonych, które zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dzięki sąsiedztwu Podkowy Leśnej oraz Lasu Młochowskiego, zyskujesz doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku wśród zieleni. Infrastruktura miejska zapewnia wszystko co potrzebne w zasięgu ręki. W niedalekiej odległości znajduje się szkołą podstawowa, nowo wybudowany oddział przedszkolny, liczne małe sklepy osiedlowe a także wielkopowierzchniowe. :: KOMUNIKACJA :: Zaledwie 1400m do stacji WKD Podkowa Leśna Główna, co zapewnia dojazd do Dworca Centralnego Warszawa w 37 minut. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do rozmowy. Gorąco polecam! Jestem dostępny codziennie pod telefonem od 9.00 do 23:00 (również niedziela) - proszę dzwonić.
Parametry
Lokalizacja
Otwórz w mapachStatus
Kalibracja · Działki Warszawa i okolice
Parametry
Lokalizacja
Otwórz w mapachOcena eksperta · Działki Warszawa i okolice
Działka o doskonałych, regularnych wymiarach (24x42 m) i korzystnych zapisach MPZP (30% zabudowy) położona w sąsiedztwie Podkowy Leśnej. Dużym atutem jest urokliwy starodrzew, jednak zdjęcia ujawniają bliskie sąsiedztwo nowych domów po obu stronach, co ogranicza prywatność. Dodatkowo, sieć wodociągowa jest dopiero w trakcie realizacji, a cena jednostkowa na poziomie 1100 zł/m² jest wysoka.
Aspekty oceny
Jak wyliczono ocenę?
Pełny opis oferty
BEZPOŚREDNIO sprzedam klimatyczną działkę budowlaną 1000m2 o leśnym charakterze, położoną na granicy Podkowy Leśnej - 40m od ul. Młochowskiej blisko lasu Młochowskiego. Nr działki 670 40m od ulicy Młochowskiej 150m do Rezerwatu Bolesława Hryniewieckiego 1400m do stacji WKD Podkowa Leśna Główna Działka administracyjnie należy do Żółwina. Gorąco polecam! Jestem dostępny codziennie pod telefonem od 9.00 do 23:00 (również niedziela) - proszę dzwonić. :: UZBROJENIE :: Energia elektryczna - skrzynka rozdzielcza w granicy Wodociąg w trakcie Światłowód w trakcie :: ATUTY :: Działka z nowego podziału co zapewnia nową zabudowę w okolicy. Działka znajduje się pomiędzy dwoma nowymi domami. Działka ogrodzona z 3 stron. Działka widna z pięknym starodrzewem. Prywatna wygodna droga wewnętrzna tylko do 7 działek, sąsiaduje z drugą prywatną drogą - brak wjazdów na działki naprzeciwko. Wjazd od wschodu. Wymiary front 24m/ głębokość 42m2 Działka z bardzo dobrymi możliwościami zabudowy - 30% pow zabudowy vs. 12%/15% Podkowa Leśna. Mimo bezpośredniego sąsiedztwa Podkowy Leśnej brak ograniczeń związanych z ochroną przyrody umożliwia swobodne planowanie i realizację zamierzeń budowlanych. Brak konieczności odlesiania. MPZP 2MNu -maksymalna powierzchnia zabudowy 30% -powierzchnia biologicznie czynna min 70% :: OKOLICA :: 150m do Rezerwatu Bolesława Hryniewieckiego W okolicy wiele terenów zielonych, które zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dzięki sąsiedztwu Podkowy Leśnej oraz Lasu Młochowskiego, zyskujesz doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku wśród zieleni. Infrastruktura miejska zapewnia wszystko co potrzebne w zasięgu ręki. W niedalekiej odległości znajduje się szkołą podstawowa, nowo wybudowany oddział przedszkolny, liczne małe sklepy osiedlowe a także wielkopowierzchniowe. :: KOMUNIKACJA :: Zaledwie 1400m do stacji WKD Podkowa Leśna Główna, co zapewnia dojazd do Dworca Centralnego Warszawa w 37 minut. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do rozmowy. Gorąco polecam! Jestem dostępny codziennie pod telefonem od 9.00 do 23:00 (również niedziela) - proszę dzwonić.