Działka budowlana, ul. Osiedlowa
Ocena eksperta · Działki Warszawa i okolice
Działka o powierzchni 800 m² charakteryzuje się doskonałą geometrią (prostokąt 25m x 32m) i dostępem do kluczowych mediów, w tym rzadkiej na przedmieściach kanalizacji przy granicy. Objęcie miejscowym planem (MN1.3) gwarantuje stabilność inwestycyjną i eliminuje ryzyko urzędowe. Słabszą stroną jest brak starodrzewu (goły grunt) oraz odległość do stacji PKP (6,7 km) i szkoły (2,5 km).
Aspekty oceny
Jak wyliczono ocenę?
Pełny opis oferty
Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.256861, 20.823361 Stare Babice, ul. Osiedlowa Numery Ewidencyjne 365/12 lub 365/13 Media Prąd, woda i kanalizacja - przy granicy działek Gaz - w odległości około 60m Wymiary 25m x 32m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol MN1.3): 1. (...) Rozwiń opis Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.256861, 20.823361 Stare Babice, ul. Osiedlowa Numery Ewidencyjne 365/12 lub 365/13 Media Prąd, woda i kanalizacja - przy granicy działek Gaz - w odległości około 60m Wymiary 25m x 32m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol MN1.3): 1. Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2. Przeznaczenie uzupełniające - usługi; 3. Usługi jako wbudowane w budynek mieszkalny; 4. Zakaz budowy zabudowy szeregowej i grupowej; 5. Budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe; 6. Wysokość zabudowy z dachami płaskimi do 8m; 7. Wysokość zabudowy z dachami spadzistymi do 11,5m; 8. Następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych: - budynki o 1 kondygnacji nadziemnej, - wysokość zabudowy do 6m. 9. Maksymalna intensywność zabudowy na 0,5; 10. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na 70%; 11. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki istniejącej lub projektowanej maksymalnie na 0,25. Działki znajdują się w odległości 6,7 km od stacji PKP Ożarów Mazowiecki oraz 2,5 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Parametry
Lokalizacja
Otwórz w mapachStatus
Kalibracja · Działki Warszawa i okolice
Parametry
Lokalizacja
Otwórz w mapachOcena eksperta · Działki Warszawa i okolice
Działka o powierzchni 800 m² charakteryzuje się doskonałą geometrią (prostokąt 25m x 32m) i dostępem do kluczowych mediów, w tym rzadkiej na przedmieściach kanalizacji przy granicy. Objęcie miejscowym planem (MN1.3) gwarantuje stabilność inwestycyjną i eliminuje ryzyko urzędowe. Słabszą stroną jest brak starodrzewu (goły grunt) oraz odległość do stacji PKP (6,7 km) i szkoły (2,5 km).
Aspekty oceny
Jak wyliczono ocenę?
Pełny opis oferty
Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.256861, 20.823361 Stare Babice, ul. Osiedlowa Numery Ewidencyjne 365/12 lub 365/13 Media Prąd, woda i kanalizacja - przy granicy działek Gaz - w odległości około 60m Wymiary 25m x 32m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol MN1.3): 1. (...) Rozwiń opis Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.256861, 20.823361 Stare Babice, ul. Osiedlowa Numery Ewidencyjne 365/12 lub 365/13 Media Prąd, woda i kanalizacja - przy granicy działek Gaz - w odległości około 60m Wymiary 25m x 32m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol MN1.3): 1. Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2. Przeznaczenie uzupełniające - usługi; 3. Usługi jako wbudowane w budynek mieszkalny; 4. Zakaz budowy zabudowy szeregowej i grupowej; 5. Budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe; 6. Wysokość zabudowy z dachami płaskimi do 8m; 7. Wysokość zabudowy z dachami spadzistymi do 11,5m; 8. Następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych: - budynki o 1 kondygnacji nadziemnej, - wysokość zabudowy do 6m. 9. Maksymalna intensywność zabudowy na 0,5; 10. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na 70%; 11. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki istniejącej lub projektowanej maksymalnie na 0,25. Działki znajdują się w odległości 6,7 km od stacji PKP Ożarów Mazowiecki oraz 2,5 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo